Технический план зданий и сооружений

Создаем технические планы зданий и сооружений, обеспечивая точность и соответствие всем требованиям!

Стоимость услуг по составление технического плана

Название услуги	Цена
Технический план объекта недвижимсоти	от 6 000 руб.
Технический план садового дома	от 8 000 руб.
Технический план бани	от 8 000 руб.
Технический план гаража	от 8 000 руб.
Технический план хозяйственной постройки	от 8 000 руб.
Технический план котельной	от 8 000 руб.
Технический план летней кухни	от 8 000 руб.
Технический план жилого дома (до 50 кв.м.)	от 8 000 руб.
Технический план жилого дома (до 100 кв.м.)	от 10 000 руб.
Технический план жилого дома (до 150 кв.м.)	от 10 000 руб.
Технический план жилого дома (свыше 150 кв.м.)	от 10 000 руб.
Технический план административных/коммерческих строений	от 15 000 руб.
Технический план на бумаге	3 500 руб.

Почему важно сделать технический план объекта недвижимости ?

Технический план обладает первичной информацией, которая будет вноситься в государственный кадастр недвижимости. Поэтому он требуется в целом списке случаев. Основными ситуациями, когда нужно предоставить технический план, являются:

Изменение объекта недвижимости в ходе перестройки или перепланировки
Перераспределение жилья между дольщиками, сопровождающееся присвоением номеров каждой доле
Введение недвижимого объекта в эксплуатацию
Любой этап строительства (по требованию)
Постановка на кадастровый учет
Снятие с кадастрового учета
Любая имущественная сделка, в том числе, продажа, аренда, вступление в наследство

Какие документы нужны для технического плана:

Как происходит процедура технический план объекта?

Консультация

Бесплатно проконсультируем клиентов по межеванию, геодезии, кадастру и топографии. Организуем встречу с опытным геодезистом и кадастровым инженером для обсуждения деталей практической части работ.

Заключение договора

Перед подписанием договора мы обсуждаем детали работы, оптимальные условия, цели и задачи. Подбираем выгодное ценовое предложение с учётом конкретных требований клиента. Оплата осуществляется любым удобным способом: наличный или безналичный расчёт.

Выезд профессиональных геодезистов

Оставляйте заявку на выезд геодезиста в удобное время, кроме праздников и выходных дней.

Работа кадастрового инженера

Кадастровый инженер подготовит и технический план и подписывает его своей подписью. Мы передаем Вам технический план на CD-диске (согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") или подаем сами (по желанию).

Что если делать все самостоятельно?

Вы делаете сами

Узнать куда нужно сходить и какие документы необходимо взять с собой

Узнать приемные часы работы и приема специалистов

Найти у кого будет лучше заказывать изготовление необходимых Вам документов

В случае получения отрицательного ответа самому решать создавшиеся вопросы, изучать их и разбираться в них

Мы делаем за Вас

Знаем куда идти, какие документы необходимы, в какой кабинет заходить и с кем общаться

Знаем расписание всех специалистов, дни и часы приема

Сами отправляем документы в различные организации

Лично информируем Вас на каждом этапе телефонным звонком или смс сообщением

7 популярных вопросов о техническом плане объекта

Кто имеет право изготовить технический план?

Изготовление технического плана должны осуществлять только кадастровые инженеры. Кадастровый инженер — это специалист, который имеет электронную цифровую подпись и входит в СРО кадастровых инженеров.

На какие объекты мы можем заказать технический план ?

Технические планы оформляются на здания и сооружения, на жилые и нежилые помещения, на части объекта, на машино-места. Если нужно пройти кадастровый учет на земельный участок, оформляется межевой план.

Какие документы нужны при составлении технического плана?

Перечень документов для технического плана зависит от назначения помещения и вида работ. Приведем распространенный пакет документов, который нужен в большинстве случаев. Среди этих документов:
- Проектная документация на перепланировку;
- Акт о завершенном переустройстве от жилинспекции;
- План БТИ с внесенными изменениями после перепланировки;
- Проектная документация на объект;
- Кадастровая выписка;
- Разрешение на строительство объекта;
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Разрешительная документация на объекты;

Точный список необходимых документов Вы получите при оформлении технического плана от кадастрового инженера, которому доверили работу с техническим планом.

Что делать после получения технического плана?

С техническим планом нужно обращаться в Росреестр, чтобы пройти кадастровый учет. Сведения документа будут перенесены в ЕГРН, после чего заявителю выдадут выписку из реестра. Кадастровый инженер на этой стадии уже не участвует.

Для согласования перепланировки нужен проект и технический план?

Для согласования перепланировки нужен проект. Технический план оформляется после завершения работ, когда будет подписан акт приемочной комиссии.

Для продажи здания нужно заказать технический план?

Если здание раньше не ставилось на кадастровый учет, при его продаже потребуется технический план. В остальных случаях документ не требуется для регистрации договора.

Как часто нужно обновлять технический план на здание? Как и для технических паспортов - 1 раз в 5 лет?

Технические планы не обновляются. После кадастрового учета они утрачивают силу. Заново заказать техплан нужно, если у объекта изменились характеристики после реконструкции, перепланировки.